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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
此案第三次開標底價23.69億元，地上權存續期間50年，可續約20年，因無人投標而宣布流標。該案於去（
104）年12月8日進行第一輪的第一次開標，並於今年1月18日進行第一輪第二次開標，也都因無人投標而流標。
雖已延長權利金給付期限、及降低土地租金，不過因大環境欠佳，企業投資保守，占地達4.67公頃的高雄市「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」地上權招標案，昨（23）日仍因無人投標而宣告第三次流標，高雄觀光局表示將重新公告招標，且只要一家廠商投標，即可進入審查程序，不需受限3家廠商投標規定。
高雄市觀光局分析，相對第一輪招標條件，高雄觀光局已根據廠商反應做調整，第二輪權利金底價維持23.69億元，但得標廠商也由分2期支付放寬為4期支付，減輕廠商資金壓力；此外，在土地租金方面，觀
光局也將公告地價5％降低到3.5％，且設定上限就是3.5％。觀光局說，招標條件放寬還是敵不過大環境，沒有企業參與此次投標。
占地達4.67公頃的高雄「蓮潭湖畔觀光旅館開發
案」，以一般觀光旅館為開發營運主體，約可興建500間客房，並可附帶引入表演展場、餐廳、商場等附屬事業使用，包括飯店和商業設施的興建成本約27億元，換句話說，如果廠商要投資，包括權利金和興建成本，總共大約要花費51億元。
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